Установка шлагбаума во дворе

Жильцам стоит понимать, что установка шлагбаума не может быть самовольной – для проведения такой процедуры необходимо заручиться поддержкой не менее половины собственников и получить соответствующие разрешительные документы для размещения на придомовой территории заградительных элементов.

Согласие собственников должно быть получено в письменном виде, удобнее всего сделать это на общедомовом собрании в виде подписей. Кроме того, общий сбор позволит разделить стоимость изделия и работ на всех. Затем необходимо подать заявление в органы местного самоуправления и приложить к нему копию согласия жильцов.

Еще одним важным условием, которое нужно соблюдать при размещении придомового шлагбаума, является необходимость обеспечить доступ в жилищный фонд спецтранспорта служб экстренного реагирования: скорой помощи, пожарных расчетов, полицейских машин. Во дворе также должно всегда оставаться место для их парковки.

Обеспечить доступ сможет наличие на въезде пункта охраны или будки консьержки либо договоренность с ответственным по дому. Кроме того, можно использовать удаленные системы оповещения, работающие по типу домофона.

Документы и разрешение

Обязательная документация, согласно которой проходит законная установка шлагбаума на придомовой территории, включает довольно много материалов. В первую очередь, инициативной группе необходимо получить подтверждение того, что территория находится в долевой собственности жителей ближайших домов.

Также вам потребуется документ, в котором указано, что во дворе жилого дома было проведено межевание. Затем необходимо составить в письменном виде проект размещения заградительного элемента, который должен содержать информацию о том, каково будет строение конструкции, ее цена и сроки возведения поэтапно.

В ходе работы участок возле многоквартирного дома может видоизменяться, например, при проведении земляных работ, проведении коммуникаций, необходимости вырубки зеленых насаждений. Для каждого из этих видов деятельности также требуется соответствующее разрешение. Кроме того, иногда у вас могут запросить план благоустройства после оснащения участка.

Причем перед тем, как отправить заявление в местные органы самоуправления, необходимо получить разрешающий ордер в ГИБДД, административно-технической и пожарной инспекции.

Этапы установки автоматического шлагбаума

При проведении подготовительных и монтажных работ, важно соблюдать правильную последовательность установки шлагбаума:

1. Проведите общее собрание жильцов. На нем необходимо выполнить процедуру голосования и получить подписи чуть более, чем половины собственников, что будет означать, что они согласны установить заградительный элемент на участке.

2. Провести замеры и разработать проект. Решением этого вопроса обязательно должны заниматься специалисты, иначе итоговый проектный документ может быть не принят разрешительной комиссией из-за несоответствия.

3. Подготовить все вышеуказанные документы. Также в этот период необходимо верно рассчитать стоимость установки шлагбаума во дворе, сообщить точный размер расходов собственникам и еще раз заручиться их согласием.

4. Передать пакет документации в органы местного самоуправления. Здесь в течение 30 дней специальной комиссией решается, устанавливаются конструкции или нет. Как разрешение, так и отказ должны быть в письменном виде.

5. Монтаж заградительного элемента. Если комиссия вынесла положительное решение, вы можете приступать к монтажным работам самостоятельно или с привлечением специалистов.